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不動産会社にあるリフォーム部門、断ってもいいんでしょうか?

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紹介されたリフォーム部門

 

中古マンションを購入する予定でいます。
気に入ったマンションを何度か内覧している内に、
不動産会社の担当者から自社のリフォーム部門を紹介されました。

 

購入後の生活のイメージを話している内にあちこちリフォームしたい部分もでてきて、
話の流れでリフォームの見積をしてもらいました。

 

実際にマンションを購入する段階になりふと思ったのですが、
もしかしたら他のリフォーム会社に依頼した方が安くリフォームできるのではと考えてしまいます。

 

 

 

 

そこで質問です。

 

まだマンションの購入契約もリフォームの契約もしていませんが、
この段階でリフォームだけ断る事はできるのでしょうか?


 

 

 

 

リフォームだけ断る事はできます。

 

まだマンション購入の契約もしていませんし、
もちろんリフォームの契約もしていませんので、
リフォームだけを断ってしまってかまいません。


 

 

不動産会社にリフォーム部門があるのは、販売した流れでお客様を獲得できるので
不動産会社としては自社の利益になりますからお勧めしてくると考えられます。
何も知らない購入者の場合には、流れに乗ってそのまま契約する事も多々あることでしょう。

 

しかし、マンションの購入条件に「弊社指定のリフォーム会社に依頼する事」との
内容がなければ、他社のリフォーム会社に依頼しても何ら問題はありません。

 

 

不動産会社からリフォーム部門やリフォーム会社を紹介された場合

 

不動産会社を通じてその会社のリフォーム部門やリフォーム会社を紹介される場合がありますが、
言われるままに、そのリフォーム会社にそのまま依頼していいのか疑問がわいてきます。
何に対して疑問がわいてくるのか、不安があるのか考えてみましょう

 

 

リフォーム,価格,予算,適正 リフォーム代金、高すぎない?

 

不動産会社を通じてその会社のリフォーム部門やリフォーム会社を紹介される場合がありますが、
そこには当然の事ながら利害関係があります。

 

実は、リフォームの代金には「紹介料」が上乗せされています。
リフォーム代金 = 工事代金 + 紹介料
不動産会社はリフォーム会社を紹介する事によって、そのリフォーム会社から紹介料をもらっている事があるのです。
紹介料がバックされる事もあって、積極的にリフォーム会社を紹介してきます。

 

 

「工事代金に紹介料を上乗せされるなら他で頼もう!」
パッとそう思ってしまうのも分かりますが、ちょっと考えてみましょう。

 

 

   リフォーム,価格,予算,適正

 

不動産会社とリフォーム会社、長年のお付き合いをしてる場合には
何度も紹介に関しての取引をしていると考えられます。

 

多くの場合には工事代金の数パーセントを紹介料とする取決めをしているようです。
だからといってリフォーム代金をたくさん請求してやろう、と裏で手を結んでる訳ではなく
実はリフォームの価格の方はそこまで利益を乗せていなかったりします。

 

不動産会社の方でも自社から不動産を購入してもらいたい、
お客様に有益な情報としてリフォーム会社の紹介を提案しています。
あまりにも高い金額でのリフォーム代金ではお客様も不信に思いますし、
不動産会社との信頼関係も失ってしまうかもしれません。
そうなると最悪、不動産購入も白紙になってしまうかもしれません。

 

そんなリスクを負ってまで高い紹介料を受け取りたいと思いますか?
思いませんよね。

 

 

リフォーム会社はむしろ電話で直接依頼をしてくるような
エンドユーザー(一般消費者)には利益を乗せています。
何故かと言えば、1回限りのお客様で今後に見込みがないからでしょう。

 

そう考えると不動産会社から紹介されてのリフォームは
一概に高いとは言えません。

 

 

リフォーム,価格,予算,適正 紹介されたリフォーム部門やリフォーム会社でいいの?

 

不動産会社から紹介されてのリフォームは一概に高い訳ではないと言って、
その1社だけの見積もりではリフォーム代金が適正価格なのかやはり不安ですよね。

 

一括請求で複数の会社から無料で見積りしてもらえる方法もありますので、
比較してからどのリフォーム会社に依頼するか決めるのが
一番賢い方法といえるでしょう。

 

不動産会社を通じてリフォーム部門やリフォーム会社を紹介されても、
こういった情報を知っていれば他でも見積りを依頼する事ができます。
数社で比較検討して納得してリフォームをしましょう。

 

 

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